경상남도 사천시 › 사천읍 정의리 › 서일1

서일1 실거래가 · 시세 13 · 하위권

사천시 사천읍 정의리 · 32세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.6억2025.06 · 전용 59㎡

평단가 · 순위0.03억/평사천읍 정의리 9개 중 3등 · 사천시 120등/204

역대 최고 대비-13%최고 약 0.7억 (2025년 · 59㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.5억전세가율 84%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

사천읍 정의리3등/9

사천시120등/204

경상2,919등/3,657

전국39,431등/42,315

사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격120등/204

입지22등/26동

학군53등/203

단지98등/163

위치 사천시 사천읍 정의리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억

월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수32

준공1992년

가까운 역-

학군점수47 · 1km 입시학원 23곳

업무지구SK하이닉스(이천) 250.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.6억 (59㎡). 오른쪽 총액은 전용 59㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 사천읍 정의리 9개 단지 안에서

평단가 0.03억/평상위 25%

세대수 32세대상위 50%

신축도 1992년 준공하위 25%

거래 활발 최근 3년 2건하위 1%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 47점하위 12%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.06.03	59㎡	2층	0.58억	0.03억
2025.04.09	59㎡	6층	0.67억	0.04억
2023.01.06	79㎡	8층	0.68억	0.03억
2022.06.09	79㎡	1층	0.80억	0.03억
2021.04.22	59㎡	6층	0.47억	0.03억
2021.01.13	59㎡	4층	0.40억	0.02억
2020.05.11	79㎡	7층	0.73억	0.03억
2019.05.22	79㎡	3층	0.82억	0.03억
2019.03.05	59㎡	1층	0.65억	0.04억
2018.08.20	79㎡	7층	0.87억	0.04억
2018.04.13	59㎡	1층	0.56억	0.03억
2017.03.29	79㎡	3층	0.82억	0.03억
2017.03.18	79㎡	2층	1.00억	0.04억
2017.03.01	79㎡	8층	0.89억	0.04억
2015.07.21	79㎡	2층	0.90억	0.04억
2015.02.24	79㎡	8층	0.79억	0.03억
2015.02.10	79㎡	1층	0.83억	0.03억
2015.01.10	79㎡	8층	0.72억	0.03억
2014.12.30	79㎡	2층	0.67억	0.03억
2014.12.30	79㎡	8층	0.77억	0.03억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 55만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.04	79㎡	7층	500만원	55만원

사천읍 정의리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	하이파크	1.7억	0.07억	24	2016
2	원정그린빌	1.2억	0.06억	68	2012
3	서일1 ◀ 이 단지	0.6억	0.03억	32	1992
4	가현에이스빌	0.9억	0.03억	19	2003
5	서일2	0.7억	0.03억	-	1994
6	신우가든	0.4억	0.03억	100	1996
7	대명	0.4억	0.03억	-	1987
8	남한맨션	0.4억	0.02억	54	1990

사천읍 정의리 아파트 더 보기(필터대장)사천시 시세·순위

0.7억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
대방빌리지	사천읍 사주리	0.8억	0.03억	228	2001	-
경상향촌마을	향촌동	0.7억	0.03억	35	2002	-

자주 묻는 질문

서일1 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

서일1 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.06 전용 59㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.

서일1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

서일1은 사천읍 정의리에서 몇 등인가요?평단가 기준 사천읍 정의리 9개 단지 중 3등, 사천시 204개 중 120등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.